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谢国忠

谢国忠博客:只说出心中真相

 
 
 

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关于我

麻省理工学院经济学博士

个性介绍: 1960年出生于上海,1983年毕业于上海同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。同年加入世界银行,担任经济分析员。在世行的五年时间,谢国忠所参与的项目涉及拉美、南亚及东亚地区,并负责处理该银行于印尼的工商业发展项目,以及其他亚太地区国家的电讯及电力发展项目。1995年,加入新加坡的Macquarie Bank,担任企业财务部的联席董事。1997年加入摩根士丹利,任亚太区经济学家,2006年9月辞去该职务。

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物业税解决财政问题 作用相当于加息  

2010-03-15 10:45:43|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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3月14日《财经点对点》

曾瀞漪:这一次的两会当中,我想大家最大的共识之一,就是未来解决房价问题,是要落实到地方政府的责任上来的。但是从目前看起来它的责任,只是说你在土地的供应,你在一些优惠,在税收上来说,可能相应要平衡一些。但始终是没有把物业税这个问题提出来,你觉得解决房价问题,除了刚才你讲的借钱要炒房所以要加息之外,物业税能够解决中国目前高房价问题?

谢国忠:加物业税就像加息一样,因为你是2%的物业税,就等于利息加了2个百分点一样,就是说你炒的成本上升了。你炒的成本上升,炒的兴趣就会下降,另外物业税其实很重要,就是解决了财政问题了。

曾瀞漪:对地方财政收入是个很大的帮助。

谢国忠:现在我们房地产调控好几次都不了而之,最主要原因就是一个地方政府支持不支持的问题,如果地方政府在政府问题上面这个问题没有解决。过去十年财政的改革,这十年来把很多开支都推向地方政府的,所以地方政府对钱的需求也是挺高的。所以如果不给条出路,不吃房地产它没别的好吃。

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