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谢国忠

谢国忠博客:只说出心中真相

 
 
 

日志

 
 
关于我

麻省理工学院经济学博士

个性介绍: 1960年出生于上海,1983年毕业于上海同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。同年加入世界银行,担任经济分析员。在世行的五年时间,谢国忠所参与的项目涉及拉美、南亚及东亚地区,并负责处理该银行于印尼的工商业发展项目,以及其他亚太地区国家的电讯及电力发展项目。1995年,加入新加坡的Macquarie Bank,担任企业财务部的联席董事。1997年加入摩根士丹利,任亚太区经济学家,2006年9月辞去该职务。

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谢国忠:熊市有反弹,见底在明年  

2008-10-28 13:01:12|  分类: 媒体访谈与报道 |  标签: |举报 |字号 订阅

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谢国忠:持A股几年赚钱可能性很大 下月或有反弹
2008-10-24 来源:中央电视台

    主持人:我们注意到前两天您在一篇文章里说中国经济正在面临着1998年以来最大的一次调整,但是您很乐观地认为需要两年的时间,中国经济可能重新走回到快速增长面上去。您对中国GDP的增长可能会发生的变数,您觉得最低会保持在什么数字区间之内。

  谢国忠:98年的时候我们是7.8%的增长,我觉得我们有可能会接近这个水平,这对中国来说是比较低的增长,但从世界来看,还是比较高的增长。

  主持人:尤其是当世界各国的经济走进萧条,出现经济的负增长,或者是零增长的时候,我们的相对增长可能还是在9%,甚至10%以上。

  谢国忠:我觉得10%的话还是比较困难的,我们第三季度是9%,现在出口受世界经济的影响还是负面的,所以还是有可能走得更低。

  主持人:很多中国观众认识您,是因为您发表了很多关于中国房地产市场的观点,有些观点也引起了不少的争议和话题。现在我们看到中国出台了很多刺激房地产市场的政策,您觉得这些政策能够促使老百姓在这个时候掏出钱来买房子吗?

  谢国忠:我觉得好的地方是政府意识到有一个地方需要解决,也需要政府帮忙,我觉得这是好的开端。但我们房地产的问题,一方面是价格和家庭收入距离比较大,另一方面,这几年地方政府开工很多,所以现在出现价位相对高的问题,所以存量的问题是政府值得考虑的。因为买房子的钱主要是进入政府的口袋,包括土地销售,还有税收,另外就是即使开发商赚了钱也是去买,也是落入了政府的口袋里。所以就得政府出政策。

  主持人:现在总体上来说,您觉得可能是有供大于求的现象,这种现象通过一些政策来刺激老百姓买房子,您觉得现实吗?

  谢国忠:就是说政策到位,价格到位,就是信心的问题,政府如果是出一些政策,表达一些态度,老百姓是不是会借钱买房子,这个问题不是信心的问题,不是老百姓不愿意借钱,而是他根本没有这个钱买房子。所以这种情况下,价格到位了,政策到位了,市场就会火起来。等到政策到的时候交易量就会上升。

  主持人:所以我们看到房地产公司交易量走出目前的低迷情况,您认为价格还需要进一步下降。

  谢国忠:从税收上来说,像上海这样的地方买房子是可以扣税的,那是一个大幅度的下降。现在我们国家是不是应该考虑这样的政策,这样对消化我们房地产的供应量很有好处。

  主持人:什么政策?

  谢国忠:购买房子可以扣税,因为我们个人所得税的税率还是很高的。

  主持人:中国的几个大城市房价下降的空间有多少?比如说北京。

  谢国忠:世界上大部分成熟国家的房价是平均家庭收入的十倍不到,在日本是八倍左右,在美国有了泡沫也是五倍左右,香港现在比较高一点,接近十倍。中国是高增长的国家,所以倍数会高一点,但现在很多城市是十五倍、二十倍,甚至更高,这一点值得我们领导人考虑这个比例应该在哪里比较合适。我自己个人的看法是十倍左右比较合适。

  主持人:现在再来有请经济学家谢国忠给我们预测一下欧美股市近期的走势。您觉得近期欧美股市会不会进一步在振荡,振荡当中您觉得是缓缓上升,还是继续有下行的空间?

  谢国忠:现在由于世界经济在衰退,在萎缩,数字要过几个月才能知道,但股市已经知道了。股市近期的萎缩是非常恐惧的话,不知道到底谷底有多少。美国可能很快又要减息,是0.25还是0.5,这个都有可能,美国政府也在谈1500亿到3000亿美金的财政支持,其他国家都会出台同样的政策。下个月可能对股市有一点刺激,我们会看到一个回升,但这个回升可能是熊市当中的一个反弹。因为经济的萎缩可能要到明年年终才会结束,所以股市见底还在明年第一季度或者是第二季度。




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